為支持小微企業(yè)和個體工商戶復工復產(chǎn)，已有保險企業(yè)開始行動。

中國太保日前向旗下所屬物業(yè)發(fā)布《中國太保關(guān)于房屋租金減免的公告》，根據(jù)上海市國資委《上海市國有企業(yè)減免小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金實施細則》，對符合資格的小微企業(yè)及個體工商戶減免部分物業(yè)租金。

具體來說，承租中國太保全國范圍內(nèi)的自有經(jīng)營性房產(chǎn)和使用權(quán)房，自身從事生產(chǎn)、辦公、商業(yè)配套等生產(chǎn)經(jīng)營活動的小微企業(yè)和個體工商戶為本次租金減免的適用對象。其中，小微企業(yè)的認定需要穿透到實際控制人。大中型企業(yè)集團下屬的子企業(yè)、國有企業(yè)最終承租經(jīng)營的，不在本次免租政策適用范圍內(nèi)。

中國太保將對最終承租方免除2022年部分租金，租金減免分兩檔執(zhí)行。對符合適用條件的申請人，中國太保審核通過后普遍免除申請人2022年的3個月的房屋租金（不包括物業(yè)費、停車費等管理費用）。而滿足下列三個條件之一的，則可增加免除3個月租金。

（1）2022年被列為疫情中高風險地區(qū)所在的直轄市街鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)或非直轄市的區(qū)/縣區(qū)域內(nèi)；

（2）按有關(guān)部門防疫要求被封控、停業(yè)、征用房屋；

（3）全年經(jīng)營虧損。

申請人經(jīng)出具上述任一證明材料，中國太保審核通過后增加免除申請人2022年的3個月的房屋租金（不包括物業(yè)費、停車費等管理費用）。

另外，對存在間接承租中國太保物業(yè)情況的，轉(zhuǎn)租方（承租方）不享受本次房租減免政策，最終承租經(jīng)營的小微企業(yè)和個體工商戶可以享受房租減免政策。中國太保表示，將通過與轉(zhuǎn)租人、小微企業(yè)或個體工商戶簽訂多方協(xié)議形式，確定小微企業(yè)或個體工商戶的免租金額后，先行免除轉(zhuǎn)租人租金，并由轉(zhuǎn)租人免除小微企業(yè)或個體工商戶的租金。

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